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  【2017/10/13】
為加速離岸風電推動,能源局規劃離岸
【時報-台北電】全台規模最大的海砂屋都更案台北市延壽國宅,K區121戶「中工耘翠」昨(12)日正式動工,擔任都更實施者的中華工程身負重任,目標在2019年完工讓原住戶搬回家;全區都更面積5,600多坪更希望2022年全部完成,讓654戶原住戶都可以擺脫海砂屋噩夢住進新家。

 台北市長柯文哲應邀致詞並執鏟動土時表示,「中工耘翠」目標2019年初完工,不過市府的都更效率還要再加快,並當場要求在場的都發局長林洲民改進;他同時表示「都巿更新最重要的是和居民的溝通跟整合。」





 中工表示,中工在K區將新建3棟地下3層、地上12至15樓的住宅大樓,每都更戶都可以1坪換1坪,加計停車位和公設,權狀可再多30%;另享有都更興建期間的租金補貼,都更後房價可能從原本每坪5、60萬元,增值到9字頭近百萬元,可謂一舉多得。

 中工將改建K區為每戶40坪、57坪和80坪的三房和四房住宅,共121戶。K區原戶數85戶,都更後中工可分回35戶,估計總銷約20億元,11月可望推出預售。

 延壽國宅於2000年經鑑定為海砂屋,是全台最大海砂屋國宅社區,2011年起陸續劃定為都市更新單元。中工是7年前在11家建商中被延壽居民「海選」出來的實施者,全區占地約5,650坪,其中M區「中工常翠」已賣完,K區「中工耘翠」將在11月推出,接下來還有I、J2區。

 中工建設事業部協理林俊堯表示,延壽國宅後續I、J區還在整合,基地面積4,500坪,原住戶共計539戶,同意比率分別為98%、91%;I區最快明年動工,J區則預計2019年動工,最快5年後將可擺脫海砂噩夢,讓住戶搬回新家。

 中工近年積極從營造工程轉型到房地產開發,跨足建設事業及都更事業。除健康路西松高中旁的延壽國宅之外,北市南港重陽路也還有都更案整合中,目前在手都更案估計總銷約150億元;另土城工業區約1.6萬坪舊有土地,明年可望開發。至於信義計畫區的超級豪宅「陶朱隱園」,中工指出目前價格及銷況簽署保密協定,不過目前不會對外公開銷售。 (新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)



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